实际上,从历史上各种各样的事例来看,讲道理,房价是肯定会降的(美国的’次贷危机’,日本’失落的20年’),而从直觉来看,房价的确是存在很大的泡沫的.

那么我们就从这里开始进行思考,假设房价真的降了(我是指现在突然降了,比如说什么疯狂的正常,什么中国的"特朗普"),最开心的莫过于想要买房的广大人民群众了.

但是,然后呢,然后会发生什么呢?

没错,已经买房的和正在买房的(就是正在还房贷的)就极端不爽了,特别是刚买房的,因为他们发现即便是把房子卖了也还不起房贷了,这就很尴尬了.

所以说政府所希望的应该是稳定房价,然后让物价水平慢慢的追上来,保证经济的稳定成长,当然,还有社会的稳定. {% cq %} 房价泡沫这个东西，难就难在，强行戳破呢，怕经济会由此进入万劫不复的通缩；放任自流呢，年轻人总抱怨生活成本太高，不利于人才流动；而政府若承诺兜底，又怕企业挟此自重，催生道德风险（企业知道政府会在经济危机爆发时救市，便会在行为上表现地更加冒进，即所谓大而不倒）。所以说，这个问题真的非常考验政策制定者的智慧呀

** —- 星日马**

{% endcq %} 实际上只是一些非常幼稚的想法,就是这样而已.